Albert Verweylaan 62 1422 TS Uithoorn € 475.000,- k.k.

**Gezinsgeluk in Uithoorn**

Op zoek naar een plek waar je kinderen veilig kunnen spelen, waar je lopend boodschappen doet én waar je elke dag blij je voordeur opent? Zet je verhuisplannen maar in gang, want dit is precies zo’n huis! Ontdek Albert Verweylaan 62, een verrassend ruime en lichte tussenwoning in de populaire wijk Zijdelwaard.

**Wonen in Zijdelwaard: alles om de hoek**

Midden in de gezellige woonwijk Zijdelwaard vind je deze fijne eengezinswoning uit 1963. De buurt staat echt bekend als vriendelijk, kinderrijk en lekker rustig. Loop vijf minuten en je staat in het winkelcentrum met diverse winkels en supermarkten. Verder zit je hier om de hoek bij sportvelden. Of je kinderen nu op voetbal willen of je zelf van hardlopen houdt, je grijpt bijna nooit mis qua sportmogelijkheden.

**Ruimte voor het hele gezin**

Wat meteen opvalt bij binnenkomst? Het licht! Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterkant stroomt het daglicht binnen. En met een perceel van 150 m² heb je veel meer tuin dan je misschien denkt. Geniet ’s ochtends met je eerste kop koffie in de voortuin óf pak ’s avonds de laatste zonnestralen mee in de achtertuin. De tuin is helemaal jouw plaatje te maken. Wat dacht je van een speelplek voor de kids, een loungeset voor zomeravonden en toch nog ruimte om je groene vingers aan het werk te zetten? Je hoeft alleen je dromen nog uit te voeren.

**Vier slaapkamers: iedereen z’n eigen stek**

De bovenverdieping telt twee prima slaapkamers en een kleine slaapkamer die eventueel om te bouwen is tot badkamer, alle aansluitingen liggen al klaar– en dan is er op de zolderverdieping ook nog eens een vierde slaapkamer. Perfect als werkruimte, logeerkamer of juist die felbegeerde game-room waar je puber al jaren om zeurt. Met vier slaapkamers past niet alleen je gezinsplan van nu, maar kun je ook met gemak alle groeispurten van later aan.

**Energielabel C – een fijn beginpunt**

Fijn om te weten: deze woning heeft energielabel C. Dat zit al behoorlijk in de goede richting qua duurzaamheid, dus je stookt niet onnodig. Wil je in de toekomst extra stappen zetten, denk bijvoorbeeld aan zonnepanelen of isolatie – je maakt het zo duurzaam als je wilt.

**Ligging: school, winkels en vermaak dichtbij**

Nog even over de ligging: je kunt letterlijk alle kanten op. Kinderen kunnen lopend of fietsend naar school en speelpleintjes zijn overal te vinden. Geen straf om even naar het winkelcentrum te wandelen voor die vergeten fles melk. En wat parkjes betreft, daar hoef je bij goed weer ook niet lang naar te zoeken. Bovendien zit je zo op uitvalswegen richting Amstelveen, Aalsmeer en Schiphol. En zelfs de tram naar hartje Amsterdam stopt op 10 minuten loopafstand.

**Samengevat: ideaal startpunt voor jonge gezinnen**

Kortom, ben jij klaar voor je volgende stap en zoek je een leuke, betaalbare gezinswoning op een toplocatie? Dan kun je hier heel veel kanten op. Kom je snel kijken? Wie weet voelt het straks direct als thuis aan! Bel gerust voor een bezichtiging want hier begint jullie nieuwe avontuur.

Via de voortuin kom je binnen in de entree, waar aan de linkerzijde de trap naar de 1ste verdieping is met daaronder een handige kastruimte. Aan het eind van de entree is de toilet met moderne wastafel. Aan de rechterkant is de deur naar de door de grote ramen verrassend lichte huiskamer. Achterin de huiskamer is de open keuken met 4-pits gasfornuis met wokbrander, elektrische oven, koel/vries-combinatie en de afwasmachine. In de keuken is de deur naar de ruime achtertuin, met aan de achterzijde de deur naar de garage met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en op het dak de 4 zonnepanelen.

Via de trap in de entree kom je op de overloop van de 1ste verdieping, hier vind je twee ruime slaapkamers die beide voorzien zijn van een vaste kast en voor de ramen screens hebben. Aan de achterzijde ligt de kleine slaapkamer die omgebouwd kan worden tot badkamer, alle aansluitingen hiervoor zijn daar al aanwezig. De badkamer ligt aan de voorzijde, deze heeft een inloopdouche en wastafel met meubel.

Via de trap kom je op de overloop van de 2de verdieping, met de opstelling van de ketel en zonneboiler, hier is ook de deur naar de ruime 4de slaapkamer met aan beide zijden een dakkapel. De ramen van de dakkapel aan de voorzijde zijn ook voorzien van screens.

* Doorzon woning.
* 4 Slaapkamers.
* Garage.
* Dicht bij winkels
* 10 minuten lopen van Tram naar Amsterdam
* Energielabel C
* 4 Zonnepanelen
* Zonneboiler