Deze heerlijke, goed onderhouden eengezinswoning met energielabel A is misschien wel de plek waar jouw kinderen opgroeien. De woning beschikt maar liefst over vier slaapkamers en is gelegen in een kindvriendelijke omgeving. Lees verder en ontdek of dit de woning is waar jij naar op zoek bent!
Rooswijk-Noord is een geliefde buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Zowel basis- als middelbaaronderwijs zijn op loopafstand gelegen en ook zijn er verschillende speeltuinen en sportveldjes in de buurt te vinden. De wijk beschikt over een winkelcentrum met onder andere een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, een bakkerij voor een heerlijke traktatie en een drogisterij. De woning is goed bereikbaar, dankzij de bushaltes om de hoek, het NS-station op slechts 5 minuten fietsafstand en de eenvoudig aan te rijden A8. Je voelt je snel thuis in deze leuke, waterrijke buurt omringd door natuur!
Indeling
Begane grond: Bij binnenkomst in misschien wel jouw nieuwe woning, stap je in de hal met trapopgang naar de verdieping en een moderne toiletruimte. Tevens vind je aan je rechterhand de handige fietsenberging. Als je doorloopt, kom je aan in de ruime woonkamer met handige trapkast. De schuifpui zorgt niet alleen voor veel lichtinval, maar creëert ook een verbinding tussen de tuin en de woonkamer. De keuken heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van oven, 5-pits gasstel en afzuigkap. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
De zonnige voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd. De achtertuin beschikt over een handige, ruime berging en een achterom naar een veldje waar de kinderen kunnen spelen.
Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden drie slaapkamers van goed formaat. De eenvoudige badkamer is betegeld en voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping
De vierde slaapkamer is voorzien van dakkapel, waardoor deze kamer nog ruimtelijker aanvoelt. Tevens beschikt deze verdieping over een wasmachine-aansluiting en cv-opstelling, die netjes zijn weggewerkt middels een kastenwand.
Bijzonderheden
- Energielabel A - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Netjes aangelegde voor- en achtertuin - Woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming - Vrij parkeren voor de deur - Vier slaapkamers
Is dit de perfecte woning voor jouw gezin? Neem gerust contact op met Kennemer Makelaars 023-3690243 voor een uitgebreide rondleiding.
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
90
Vraagprijs
€ 410.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 14 maart 2024
Laatste wijziging
Zaterdag 18 mei 2024
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1993
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
108 m²
Woonoppervlakte
101 m²
Woonkameroppervlakte
18,84 m²
Keukenoppervlakte
5,62 m²
Inhoud
430 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
4 m²
Oppervlakte externe bergruimte
9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging
In woonwijk
Tuin
Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuiden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Noorden
Tuin 2 - Staat
Normaal
Energieverbruik
Energielabel
A
CV ketel
CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2017
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche Toilet Wastafel Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft een schuifpui
Ja
Heeft ventilatie
Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding
Zaandijk A 6459
Perceeloppervlakte
108 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Media
Foto's
Plattegronden
Log in op je account
Gratis waardebepaling
Heb je verhuisplannen en ben je benieuwd wat jouw woning waard is in de huidige markt? Vraag dan een gratis en vrijblijvende waardebepaling aan!
