Nieuw in verkoop:Brederodestraat 20, 2042 BE Zandvoort - Foto
Nieuw in verkoop
+52

Brederodestraat 20 2042 BE Zandvoort € 695.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1918
  • 110 m² perceeloppervlakte
  • 102 m² gebruiksoppervlakte
  • F Energielabel F

Beschrijving

LUNA een leuke sfeervolle 2-onder 1-kap woning.

Dit charmante half vrijstaande woonhuis is een ideale gezinswoning die wacht om ontdekt te worden. Met zijn bouwjaar uit 1918 ademt dit huis karakter en geschiedenis, terwijl het toch van alle moderne gemakken is voorzien.

Bij binnenkomst word je meteen omarmd door de warme sfeer van dit huis. De voortuin verwelkomt je bij de voordeur, terwijl de achtertuin van 44 m2 voldoende ruimte biedt voor gezellige barbecues of om te genieten van de zonnige dagen.

Gelegen in de populaire Brederodebuurt, vind je hier alle voorzieningen die je nodig hebt binnen handbereik. Van scholen tot winkels, de zuid duinen, het strand en restaurants, alles is dichtbij voor het gemak van jou en je gezin.

Met een perceeloppervlakte van 110,00 m2 biedt dit huis genoeg ruimte om te spelen en te ontspannen. Het energielabel F laat zien dat er nog ruimte is voor verbetering op het gebied van duurzaamheid, dus je kunt hier je eigen stempel op drukken.

Dit huis is perfect voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een plek om samen te groeien en herinneringen te maken. De buurt ademt een vriendelijke sfeer en biedt een veilige omgeving voor kinderen om buiten te spelen en nieuwe vrienden te maken.

Wacht niet langer en maak van dit woonhuis jouw thuis! Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en plan vandaag nog een bezichtiging.

Indeling

Via de voortuin bereik je de voordeur, je komt binnen in de hal hier ligt een tegelvloer waar gelijk links de meterkast zit, onder de trap is een bergruimte, daarnaast bevind zich de toilet en de deur naar de kelder. De kelder is op sta hoogte en droog. (ruim 6m2.)
De woning heeft door de vele ramen een goede lichtinval. Zodra u de woonkamer betreedt valt u oog op de openhaard, in de woonkamer ligt een houten vloer, De half open keuken beschikt over inbouwapparatuur, zoals 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en afwasmachine. In de keuken is de deur naar de ruime besloten achtertuin.

Eerste verdieping

Via de trap in de hal ga je naar boven, de overloop geeft toegang tot de drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een groot balkon (6,75 m2). De badkamer heeft een douchecabine, ligbad en wastafel. De tweede toilet bevindt zich op de overloop.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
96
Vraagprijs
€ 695.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Zaterdag 6 juli 2024
Laatste wijziging
Vrijdag 12 juli 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1918
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
110 m²
Woonoppervlakte
102 m²
Woonkameroppervlakte
36,45 m²
Keukenoppervlakte
6,58 m²
Inhoud
422 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
7,29 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
6,5 m²
Balkonoppervlakte
6,75 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 2 aparte toiletten)

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuid-west
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Noord-oost
Tuin 2 - Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
F

CV ketel

Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Open haard
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Wastafelmeubel
Heeft een balkon
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een open haard
Ja
Heeft een rookkanaal
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zandvoort C 3489
Perceeloppervlakte
110 m²
Eigendomsituatie
Eigen grond

Gratis waardebepaling

Heb je verhuisplannen en ben je benieuwd wat jouw woning waard is in de huidige markt? Vraag dan een gratis en vrijblijvende waardebepaling aan!

Direct aanvragen