Nieuw in verkoop:De Genestetstraat 7, 2041 PL Zandvoort - Foto
Nieuw in verkoop
+36

De Genestetstraat 7 2041 PL Zandvoort € 465.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 6 kamers
  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1930
  • 113 m² perceeloppervlakte
  • 87 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

**Kluswoning met karakter & mogelijkheden**

Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren?
Dan is deze kluswoning een unieke kans.
Deze woning biedt volop mogelijkheden voor de handige koper of mensen die hun droomhuis stap voor stap willen realiseren.

Deze woning beschikt over een ruime indeling en veel potentie. Met de juiste renovatie kan hier een moderne en comfortabele woning ontstaan. De basis is aanwezig:een solide constructie, een praktische indeling en voldoende ruimte om je eigen woon ideeën tot leven te brengen.

Binnen tref je meerdere kamers die flexibel in te delen zijn, waardoor er verschillende woonoplossingen mogelijk zijn, denk aan een royale woonkamer, een open keuken of extra werk-of hobbyruimte.

Ook buiten biedt het perceel mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van een fijne tuin, terras of extra bergruimte.

De ligging in het geliefde "oud noord" maakt het geheel extra aantrekkelijk.

In de omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, hierdoor combineert deze woning het gemak van een goede locatie met de kans om dit huis naar eigen wens te creëren.

Kom vooral snel langs, want klushuizen als deze aan zee zijn echt geen lang leven beschoren op de markt. Maak een afspraak en zie de mogelijkheden met eigen ogen. Wie weet loop jij hier binnenkort rond met de verhuisdozen!

Indeling

Via de voortuin loop je naar de voordeur. Je komt binnen in de hal met aan je linker hand de trap naar boven gevolgd door de toilet via welke je naar de droge kelder kunt. Je loopt door de tussendeur en vind aan de rechter zijde de ruime lichte woonkamer. Wanneer je rechtdoor loopt kom je in de open keuken met diverse inbouwapparatuur. Door de keuken loop je naar de twee achter gelegen kamers. Ook vind je in de keuken de achterdeur en loop je zo de achtertuin met ruime schuur en achterom in.

Eerste verdieping

Via de trap in de hal loop je naar boven en kom je op de overloop waar je aan de achterzijde van de woning nog twee slaapkamers vind en de vijfde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde net zoals de badkamer.

Bijzonderheden

# Veel potentie na renovatie.
# Ruime indeling met meerdere mogelijkheden.
# Ideaal voor handige kopers.
# Mogelijkheid om volledig naar eigen smaak te moderniseren.
# De kindvriendelijkste buurt van Zandvoort.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
178
Vraagprijs
€ 465.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 10 maart 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1930
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
113 m²
Woonoppervlakte
87,43 m²
Woonkameroppervlakte
23,42 m²
Keukenoppervlakte
8,67 m²
Inhoud
370 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
3,28 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
8,6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Voortuin
Oriëntering
Zuid-west
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin
Ja
Tuin 2 - Oriëntering
Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom
Ja
Tuin 2 - Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
D

CV ketel

Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een rookkanaal
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonwering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zandvoort B 6356
Perceeloppervlakte
113 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Gratis waardebepaling

Heb je verhuisplannen en ben je benieuwd wat jouw woning waard is in de huidige markt? Vraag dan een gratis en vrijblijvende waardebepaling aan!

Direct aanvragen