Verkocht onder voorbehoud:Einsteinstraat 20, 2041 CS Zandvoort - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+61

Einsteinstraat 20 2041 CS Zandvoort € 825.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2022
  • 179 m² perceeloppervlakte
  • 257 m² gebruiksoppervlakte
  • A+++ Energielabel A+++

Beschrijving

WONEN & WERKEN

Tijdens uw lunchpauze even (hard)lopen in de duinen, fietsen naar het strand of een balletje slaan op de golfbaan? Het kan allemaal met deze grote moderne woon-werk unit gelegen vlakbij de duinen van Zandvoort. Deze woning is zéér ruim opgezet en heeft maar liefst drie verdiepingen met op de begane grond een grote comfortabele bedrijfs-/kantoorruimte, thans ingericht als kunst atelier.

De instapklare woning heeft drie slaapkamers en bovendien een groot zonnig terras (ZW) met prachtig uitzicht over de duinen. De unieke combinatie van wonen en werken op zo’n mooie locatie geeft ondernemers veel inspiratie & energie. Op korte loopafstand liggen een buurtwinkelcentrum en sport accommodaties zoals voetbal, hockey, golf en een sportschool. Tevens ligt er een basisschool op 5 minuten fietsen. Het strand en het gezellige centrum van Zandvoort met diverse boetieks, restaurants, terrassen, liggen op korte fietsafstand. Met de fiets bent u in 5 minuten bij het NS treinstation met een directe verbinding naar Haarlem & Amsterdam.

Indeling

Begane grond: 3 parkeerplaatsen op eigen terrein, entree, hal met meterkast, trap naar 1e verdieping, trapkast, toegang naar grote bedrijfsruimte/atelier met keukenblok, toilet met fontein, berging.

Eerste verdieping

Overloop met trap naar de 2e verdieping, toilet met fontein, grote living met veel lichtinval, eetbar, moderne open keuken (keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast met vrieskast). Brede schuifpui naar groot zonnig terras 31m2 (ZW).

Tweede verdieping

Overloop, diepe berging met wasmachine-/droger aansluiting, technische ruimte, ruime badkamer met wastafelmeubel, ligbad en toilet. Grote slaapkamer aan de achterzijde, twee ruime slaapkamers aan de voorzijde.

Bijzonderheden

* Koper dient ondernemer te zijn met bewijs van inschrijving bij KvK.
* Grote bedrijfsruimte op begane grond.
* Drie parkeerplaatsen (eigen grond).
* Laminaat betonlook vloer op begane grond en laminaat op 1e & 2e verdieping.
* Groot zonnig terras 31m2 (ZW).
* Grenzend aan de duinen.
* Op 8 minuten fietsen van het strand en 5 min NS-treinstation.
* Kindvriendelijke buurt met buurtwinkelcentrum.
* Op loopafstand van goede basisschool.
* Op 800m van gezellig centrum Zandvoort met winkels, restaurants, supermarkten, weekmarkt en alle benodigde basisvoorzieningen.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
107
Vraagprijs
€ 825.000,- k.k.
Elektra
€ 185,-
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 11 september 2024
Laatste wijziging
Maandag 23 september 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, bedrijfsdienstwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2022
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Ecobouw
HR-glas
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
179 m²
Woonoppervlakte
257,2 m²
Woonkameroppervlakte
126,25 m²
Keukenoppervlakte
11,81 m²
Inhoud
901 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
31,8 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 2 aparte toiletten)

Energieverbruik

Energielabel
A+++

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
3
Verwarmingssysteem
Vloerverwarming
Warmterecuperatiesysteem
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Parkeerplaats
Heeft kabel-tv
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft een schuifpui
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zandvoort B 11157
Perceeloppervlakte
179 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

brochure_einsteinstraat20_zandvoort-klein.pdf Download

Gratis waardebepaling

Heb je verhuisplannen en ben je benieuwd wat jouw woning waard is in de huidige markt? Vraag dan een gratis en vrijblijvende waardebepaling aan!

Direct aanvragen