Nieuw in verkoop:Hogeweg 22F13, 2042 GH Zandvoort - Foto
Nieuw in verkoop
+26

Hogeweg 22F13 2042 GH Zandvoort € 375.000,- k.k.

  • Appartement
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1987
  • 69 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

**Heerlijk wonen aan zee**

Ben je op zoek naar een fris appartement op een unieke locatie, vlakbij zee? Ben jij een starter óf ben jij juist toe aan een volgende stap waar comfort, gemak en een gezellige woonomgeving voorop staan? Pak dan nu je kans en ontdek dit lichte, instapklare appartement aan de Hogeweg in Zandvoort! Hier woon je zorgeloos, met alles wat je nodig hebt op loopafstand.

**Lekker licht, instapklaar én energiezuinig**

Stap binnen in dit fijne appartement uit 1987, onderdeel van een nette galerijflat op loopafstand van het Centrum. De muren van het appartement zijn in 2023 glad gestuct, waardoor het geheel een moderne, frisse uitstraling heeft. In de keuken zijn de oven en de vaatwasser in 2023 vernieuwd.
In 2025 heeft de Vve het dak en de voorkant van het complex groots aangepakt. Het dak is in zijn geheel vernieuwd met 10 cm dik isolatie. Aan de voorzijde hebben alle appartementen HR++ glas gekregen, zijn de gevelplaten vernieuwd en waar nodig is de isolatie vernieuwd. Vervolgens is de hele voorkant geschilderd.
In februari 2026 zal de lift nog gerenoveerd worden.
Door alle energiebesparende maatregelen van afgelopen jaar heeft het appartement een mooi energielabel A.

**Alles binnen handbereik**
Het gezellige centrum met supermarkten, boetieks, restaurants en algemene basisvoorzieningen is op slechts 3 minuten lopen. In 5 minuten fietst u naar het NS-treinstation met een directe verbinding naar Haarlem en Amsterdam.

Indeling

Begane grond: gezamenlijke entree, hal met trappenhuis, lift, berging ca 9m2 en grote gemeenschappelijke tuin.

Met de lift of via het trappenhuis ga je naar de 3de verdieping.
3de etage: entree met meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot alle ruimtes. Grote slaapkamer met kastenwand, toilet met fontein, badkamer met douche, wastafel(meubel), wasmachine en droger, ruime living met veel lichtinval en openslaande deur naar groot zonnig balkon (W). Een lichte open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven (2023), vaatwasser (2023) en koel/vries combinatie. Tevens op de begane grond een grote goed onderhouden gezamenlijke binnentuin.

Bijzonderheden

- Energielabel A: lage lasten,
- In 2023 volledig gestuct,
- Nieuw dak met 10cm isolatie in 2025,
- HR++ ramen aan de voorzijde en nieuwe gevelbekleding 2025,
- Lift wordt in februari 2026 gerenoveerd,
- Heerlijk dichtbij zee en alle voorzieningen,
- Ruime, lichte woonkamer.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
172
Koopsom
€ 375.000,- k.k.
Servicekosten
€ 286,-
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 9 februari 2026

Bouw

Type object
Appartement, galerijflat
Woonlaag
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1987
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dakisolatie
HR-glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Woonkameroppervlakte
35,32 m²
Keukenoppervlakte
6,21 m²
Inhoud
242 m³
Oppervlakte externe bergruimte
9,08 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
6,97 m²
Balkonoppervlakte
9,68 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan zee
In centrum
In woonwijk

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Gefit HR107 combi
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2020
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een lift
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zandvoort C 6287
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Plattegronden

Gratis waardebepaling

Heb je verhuisplannen en ben je benieuwd wat jouw woning waard is in de huidige markt? Vraag dan een gratis en vrijblijvende waardebepaling aan!

Direct aanvragen