Karel Doormanstraat 2F3 2041 HD Zandvoort € 525.000,- k.k.

**APPARTEMENT MET ZEEZICHT, GARAGE & EIGEN TRAPLIFT!

Wonen met een fantastisch uitzicht over de zee – het klinkt bijna te mooi om waar te zijn, toch? Maar dat is precies wat je vindt aan de Karel Doormanstraat 2-F3 Zandvoort.

**Welkom thuis: lichte ruimtes en een slimme indeling**

Dit hoekappartement – gebouwd in 1958, dus robuust en karaktervol – springt eruit door het zijraam, waardoor het daglicht echt alle ruimte krijgt. Niet alleen is het er daardoor heerlijk licht, je hebt ook nog ’s een fraai uitzicht op de magische Noordzee die z’n eigen kleurenpalet lijkt te kiezen bij iedere zonsondergang. De fijne indeling van de woning maakt het plaatje compleet; je hebt écht het gevoel van ruimte, zonder dat het kil of onpersoonlijk wordt.

**Heerlijk praktisch: eigen garage en eigen traplift**

Wees eerlijk, je kent niemand die klaagt over een eigen parkeerplek in Zandvoort. Maar hier krijg je zelfs je eigen garage! Nooit meer zoeken naar een plekje of zuchten als het regent – gewoon naar binnen rijden. En heb je geen zin om trappen te lopen of ben je slechter ter been? Lucky you, want er is een eigen traplift aanwezig. Meer gemak dan dit wordt het niet.

**Wonen met een wow-factor: zeezicht in overvloed**

Stel je voor: je wordt wakker, doet je gordijnen open en geniet van het altijd veranderende schouwspel van de zee. Dromerige luchten, soms stormachtig, soms vol rust en kleur – alles komt voorbij, en dat terwijl jij je eerste kop koffie drinkt aan de eettafel. Of je nu alleen woont of samen, dit uitzicht verveelt nooit. Dit is ultiem wonen aan de kust, en je hoeft niet eens op vakantie!

**Ideale plek **

Dit appartement is niet alleen praktisch ingedeeld, het ligt ook nog eens precies goed. Op loopafstand van het strand, vlakbij de winkels, gezellige horeca én het treinstation waarmee je zo Haarlem of zelfs Amsterdam in wandelt. Perfect voor wie z’n dagelijkse dosis frisse lucht wil, of gewoon verlangt naar het gemak van alles binnen handbereik. Met energielabel B zit je qua duurzaamheid trouwens ook goed: lekker comfortabel én betaalbaar wonen dus.

Via de centrale afgesloten entree kom je in het trappenhuis, waar je via de trap of de traplift de woning op de 3e verdieping bereikt. In het trappenhuis, nabij de voordeur, bevindt zich tevens de meterkast.

Bij binnenkomst in het appartement stap je de ruime entree binnen die een directe verbinding heeft met de woonkamer. Door het extra zijraam springt het panoramische uitzicht op zee gelijk in het oog . De woonkamer heeft een gezellige [gas] openhaard deze zorgt voor extra warmte en karakter in de winter maanden. In deze woning is de voormalige slaapkamer aan de voorzijde verandert in de keuken en door het openbreken van de muur betrokken bij de woonkamer, waardoor een royale en lichte leefruimte is ontstaan.
De twee slaapkamers vind je aan de achterzijde van de woning, waarvan de grootste veel kastruimte heeft en de kleine een kast en wastafel.
De entree van de badkamer met ligbad, dubbele wastafels, douche en ruime berging met de aansluitingen voor de wasmachine en droger vind je in de hal met daarnaast gelegen de toilet.
Het appartement heeft twee balkons een ruime aan de zeekant (Z/W) en een kleiner balkon aan de achterzijde (N/O)

- Zeezicht vanuit je woonkamer, keuken én extra zijraam.
- Een unieke hoekligging, dus veel privacy en licht.
- Je eigen garage en traplift; hoe luxe wil je het hebben?
- Uitstekende ligging in Zandvoort, alle voorzieningen dichtbij.
- Degelijk en karaktervol gebouwd in 1958.
- Energielabel B: lekker zuinig en comfortabel
- Geschikt voor iedereen die net wat extra’s zoekt (én niet bang is om verliefd te worden).
- Complex is bezig met verduurzaming (planning 2025/2026)
- Gezonde en actieve VvE
- VvE bijdrage €299,79 p.m.